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【 Easonxiao1021 】

「透天、車墅」透天全稱為透天厝，在自己的土地上建築房屋。透天有頂天立地之意，所以台灣把這種由土地至建築物都是私人物業稱為透天厝。傳統的透天不設停車庫，而車墅是透天的改良版，重點在於有車庫方便停車。

「私人土地」以往港地是租用土地的使用權，如果是香港島或九龍半島的舊契（舊土地合約），是以999年來租用。而新界及部份九龍土地，即以79年或99年租用土地使用權，而此一租用土地的方式延續至今。台灣也有單純購買【地上權】的產品，還請再瞭解

台灣有「土地所有權狀」相對也需繳稅，但有土斯有財，無田不成富，土地的功能不僅限於變現，同時是居住生活、糧食生產、孕育生物多樣、滋養文化與美學的根基。

「公寓與大樓」，都是分層住宅。一般會以有沒有電梯來區分是否公寓或大樓。在台平常看到五六層高的就是公寓，特點是土地持分高，實用面積完整且無公設，值得長期擁有的好產品

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(100)北字第號不動產經紀人:許仁禎

(註)

1、以上房屋物件資料 (屋齡、使用現況、方位、格局、形狀、坪數...及土地使用分區等)，若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。

2、本頁面所刊照片，若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。

3、本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。

4、上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。

5、本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。